Real Estate & Development
Funkční oblasti našeho řešení
Konica Minolta IT Solutions Czech přináší ucelenou sadu nástrojů Microsoft Dynamics 365 for Development, ze kterých složíme právě takové řešení, které nejlépe vyhovuje vašemu businessu.
Nákup nemovitostí > Projektová výstavba > Nákup subdodávek > Marketing > Pronájem > Prodej > Správa nemovitostí > Property Management > Asset Management > Back office
Naše řešení vám usnadní:
Development s generálním dodavatelem stavby
- Projektové řízení od výběru pozemku
- Posouzení povolovacích řízení a rozhodnutí o nákupu
- Výběr projektanta a dodavatele stavby
- Správa smluv
- Manažerské projektové řízení výstavby, hlídání milníků, cash flow
- Property management a Asset management
Development s vlastní výstavbou
- Podrobné kalkulace návratnosti od počátečního záměru – rozhodnutí, zda se projekt vyplatí
- Financování developerských projektů, zajištění financování projektů
- Plánování rozpočtů i controlling
- Komplexní víceúrovňová struktura developerských projektů, rozdělená do fází, etap, milníků apod., s průběžnou dobou od několika měsíců do několika let
- Kategorizace nákladových položek s průběžnou kontrolou čerpání rozpočtu
- Řízení nákupních objednávek s ohledem na schválený rozpočet
- Robustní podpora pro mnoho SPV i v různých zemích a legislativách
- Optimalizace daňových odvodů, aplikace mnoha způsobů výpočtu DPH
- Pokročilá kalkulace nedokončené výroby
- Rozsáhlá projektová dokumentace
- Řízení značného počtu subdodavatelů, řízení jejich skladby výběrovým řízením
- Úzká spolupráce s externími účastníky projektu (projektanti, inženýring atd.)
- Mobilita členů projektového týmu
Obchod a Marketing v developerské společnosti
- Evidence parků, budov, jednotek a jejich plochy i stavu z pohledu dostupnosti a použitelnosti v nabídkách
- Marketing, včetně zajištění cílených kampaní na stávající i potenciální zákazníky a sledování followupu
- Řízení obchodu (prodej i pronájem) s generováním nabídek a smluv
- Vazba nabízených nemovitostí na web případně další podniková řešení
- Využití umělé inteligence pro analýzu skrytých trendů a hrozeb
Property management a Facility management
- Organizace správy a údržby nemovitostí vlastními zdroji i přes další dodavatele
- Tvorba komplikovaných nájemních smluv, obsahující různorodé formy výměr nájemného a služeb
- Automatizace náročného procesu fakturace s velkou četností dokladů
- Citlivá správa pohledávek využívající mnoho nástrojů
Asset Management
- Správa budov včetně hlídání klíčových parametrů
- Správa SPV a jejich financování
- Správa úvěrů a valuací
Back office
- Tvorba a správa smluv
- Skenování a vytěžování faktur
- Docházka a služební cesty
S čím můžeme pomoci?
Specializujete se na vybrané části real estate development procesu a výstavbu nebo prodej koncovým zákazníkům řešíte s generálním (externím) dodavatelem? Vyberte si v našem řešení moduly pokrývající právě ty procesy, které vás zaměstnávají nejvíce. Každý z modulů je možné nasadit a plnohodnotně provozovat samostatně. Nabídku najdete zde.
Realizujete komplexní projekty, včetně vlastní výstavby, případně ve více zemích? Navrhneme vám řešení na míru s využitím technologií Microsoft 365 Finance and Operations nebo Power Platform které pokryje veškeré vaše podnikové procesy.
